坪・畳・㎡ 換算計算（坪数・畳数・平米）
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坪、畳、平方メートル（㎡）を相互に換算します。1坪は400/121㎡（約3.3058㎡）で計算し、畳は不動産広告の基準（1畳＝1.62㎡）のほか、京間・中京間・江戸間・団地間から選べます。部屋の広さが広告で何畳まで表示できるかも出します。
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坪は尺貫法の面積の単位で、1坪は1間（6尺）四方の広さです。1尺は10/33メートルなので1間は20/11メートル、1坪は（20/11）の2乗で400/121㎡、約3.3058㎡になります。㎡から坪にするときは「㎡×121÷400」（約0.3025倍）です。
畳は「畳1枚の面積×畳数」で㎡にします。結果は小数第3位を四捨五入して小数第2位まで表示します。広告で表示できる畳数は、㎡を1.62で割って小数点以下を切り捨てた数です。
使い方
換算したい数値を入れて、その数値の単位（坪・㎡・畳）を選びます。結果には、㎡・坪・畳の3つが同時に出ます。たとえば土地や建物の「30坪」を㎡にしたいときは、30を入れて単位を坪にします。賃貸の間取り図にある「洋室6帖」の広さを知りたいときは、6を入れて単位を畳にします。
畳の大きさは、新しいマンションや賃貸の間取り図なら「不動産広告の基準」、昔ながらの和室なら地域に合わせて選ぶと実際に近くなります。関西に多いのが京間、東海地方に多いのが中京間、関東に多いのが江戸間、公団住宅などに多いのが団地間です。
坪と㎡：取引や登記では㎡を使う
坪は日常会話や土地の相場でよく使われますが、計量法により、取引や証明に使える面積の単位は平方メートルです。登記簿や重要事項説明書、不動産広告の面積は㎡で書かれています。坪は「だいたいの広さをイメージする」ための目安と考え、契約の数字は㎡で確認してください。
よく使われる「㎡×0.3025」という換算は、121÷400＝0.3025なので正確な式と同じです。逆に「坪×3.3」で㎡にすると、1坪あたり約0.0058㎡小さくなり、100坪で約0.58㎡の差が出ます。
畳の大きさは地域でちがう
畳1枚の大きさには全国共通の公的な規格がなく、地域や建物によって違います。代表的なのは、京間（955×1910mm、約1.82㎡）、中京間（910×1820mm、約1.66㎡）、江戸間（880×1760mm、約1.55㎡）、団地間（850×1700mm、約1.45㎡）です。同じ「6畳」でも、京間なら約10.94㎡、団地間なら約8.67㎡で、2㎡以上違います。
そこで不動産の広告では、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、畳数で広さを表すときは1畳あたり1.62㎡以上（各室の壁心面積を畳数で割った値）として表示することになっています。たとえば20㎡の部屋なら、20÷1.62＝12.3…なので広告で表示できるのは12畳までです。
よく見る広さの目安
| 坪 | ㎡ | 畳（広告基準1.62㎡） |
|---|---|---|
| 1坪 | 3.31㎡ | 約2.04畳 |
| 10坪 | 33.06㎡ | 約20.41畳 |
| 20坪 | 66.12㎡ | 約40.81畳 |
| 30坪 | 99.17㎡ | 約61.22畳 |
| 40坪 | 132.23㎡ | 約81.62畳 |
| 50坪 | 165.29㎡ | 約102.03畳 |
よくある質問
1坪は何畳ですか？
1坪は約3.31㎡で、畳2枚分とよく言われます。広告基準の1.62㎡で割ると約2.04畳、江戸間なら約2.13畳です。
6畳は何㎡ですか？
不動産広告の基準（1畳＝1.62㎡）なら9.72㎡以上です。和室の実際の大きさは、江戸間で約9.29㎡、京間で約10.94㎡です。
30坪の家は何㎡ですか？
30×400÷121で約99.17㎡です。延床面積30坪の家は、およそ100㎡の家と考えてかまいません。
「帖」と「畳」は違うのですか？
どちらも「じょう」と読み、間取り図では同じ意味で使われます。洋室では「帖」と書くことが多いですが、広告での広さの基準（1.62㎡以上）は同じです。
計算の根拠（出典）
- 不動産公正取引協議会連合会 不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則 — 確認日 2026-11-14
- e-Gov法令検索 計量法 — 確認日 2026-11-14